1989〜1999年築, 専有面積15.60㎡〜35.60㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比+9.4%
相模原市中央区
28.6万円/㎡
前年比-2.9%
東急ドエルアルス淵野辺三丁目
神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩5分
1994年築 / 14階建 / 30戸 / SRC造
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5階 / 25.6㎡の場合
相場
874万円
34.1万円/㎡
701
816
932
1,047
AI査定結果
推定相場価格
874万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
816万円〜932万円
31.9万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年6月7日
東急ドエルアルス淵野辺三丁目
850万円（33.2万円/㎡）/ 5階 / 25.6㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は37.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | 850万円 | 33.2万円 | 5階 | 25.6㎡ | 1K | - |
| 2024/11/25 | 850万円 | 33.3万円 | 5階 | 25.5㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/24 | 1,850万円 | 36.7万円 | 13階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 950万円 | 37.1万円 | 5階 | 25.6㎡ | 1R | - |
| 2024/05/14 | 950万円 | 37.1万円 | 5階 | 25.6㎡ | 25. | 北西 |
| 2024/05/05 | 950万円 | 37.1万円 | 5階 | 25.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/19 | 2,480万円 | 49.2万円 | 7階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 2,480万円 | 49.6万円 | 7階 | 50.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 680万円 | 26.6万円 | 5階 | 25.6㎡ | 1R | 北 |
| 2021/02/28 | 1,980万円 | 39.3万円 | 9階 | 50.4㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 東急ドエルアルス淵野辺三丁目 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅5分 | 850万円 | 33.2万円 | 25.6㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 1994年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ホーユウパレス相模原南 相模原市中央区矢部一丁目 | 矢部駅10分 | 980万円 | 39.7万円 | 24.7㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | オーベル相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅10分 | 880万円 | 35.2万円 | 25㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | SRC |
| 2023/12/05 | ヴァンハウス相模原1号館 相模原市中央区星が丘三丁目 | 上溝駅12分 | 890万円 | 31.0万円 | 28.74㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.4%上昇、相模原市中央区では2.9%下落しています。